Halle Saale:
Bodenrichtwert Halle Saale 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Halle SaaleNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 06.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 264.72 € für Grundstücke in Halle Saale.Es wurden 98.269,00 m² Grund mit einem Wert von 21.4 Mio. € in Halle Saale ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Halle Saale zu bestimmen. In Halle Saale wurden 84 erschlossene und 76 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Halle Saale ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Halle Saale. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 614,18 m² und einen Kaufpreis von 162.586,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Halle Saale ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Halle Saale und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Halle Saale die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Halle Saale kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Halle Saale
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Halle Saale
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Halle Saale
6. Grundstückspreise im Umkreis von Halle Saale
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Halle Saale
Halle Saale liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 39 Ortsteilen. Mehr zu Halle Saale 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle SaaleWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halle Saale beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 264.72 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halle Saale berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 160 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale verkauft?Laut Analyse werden in Halle Saale etwa 13.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 10.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Halle SaaleSo sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Halle Saale, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 255 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 308 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (252 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 205.865 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 228.739 €. Hier würden Sie also auf 22.874 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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