Hennigsdorf:
Bodenrichtwert Hennigsdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HennigsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 610.67 € für Grundstücke in Hennigsdorf.Es wurden 32.188,00 m² Grund mit einem Wert von 16.76 Mio. € in Hennigsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hennigsdorf zu bestimmen. In Hennigsdorf wurden 20 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hennigsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hennigsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 785,07 m² und einen Kaufpreis von 479.420,63 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hennigsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Hennigsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hennigsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hennigsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hennigsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hennigsdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Hennigsdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Hennigsdorf
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hennigsdorf
Hennigsdorf liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in HennigsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hennigsdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hennigsdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 610.67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hennigsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Hennigsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hennigsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Hennigsdorf etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hennigsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hennigsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HennigsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Hennigsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hennigsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 611 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 740 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (605 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hennigsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 494.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 549.900 €. Hier würden Sie also auf 54.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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