Bodenrichtwert Kalchreuth 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KalchreuthNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 770.17 € für Grundstücke in Kalchreuth.Es wurden 10.877,00 m² Grund mit einem Wert von 7.05 Mio. € in Kalchreuth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kalchreuth zu bestimmen. In Kalchreuth wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kalchreuth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kalchreuth. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 517,95 m² und einen Kaufpreis von 398.911,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kalchreuth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kalchreuth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kalchreuth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kalchreuth kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kalchreuth
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kalchreuth
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kalchreuth
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Kalchreuth
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kalchreuth
Kalchreuth liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Kalchreuth 8. FAQ zum Bodenrichtwert in KalchreuthWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kalchreuth?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kalchreuth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 770.17 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kalchreuth berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kalchreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kalchreuth verkauft?Laut Analyse werden in Kalchreuth etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kalchreuth?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kalchreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KalchreuthSo sollten Sie ein Grundstück in Kalchreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kalchreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 741 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 897 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (734 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kalchreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 600.210 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 666.900 €. Hier würden Sie also auf 66.690 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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