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Karlsfeld:
Bodenrichtwert Karlsfeld b. Muenchen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Karlsfeld b. MuenchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.621,18 € für Grundstücke in Karlsfeld b. Muenchen.Es wurden 13.136,00 m² Grund mit einem Wert von 16,87 Mio. € in Karlsfeld b. Muenchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Karlsfeld b. Muenchen zu bestimmen. In Karlsfeld b. Muenchen wurden 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Karlsfeld b. Muenchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Karlsfeld b. Muenchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 437,87 m² und einen Kaufpreis von 709.860,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Karlsfeld b. Muenchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Karlsfeld b. Muenchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Karlsfeld b. Muenchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Karlsfeld b. Muenchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsfeld b. Muenchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Karlsfeld b. Muenchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Karlsfeld b. Muenchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Karlsfeld b. Muenchen
Karlsfeld b. Muenchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsfeld b. MuenchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsfeld b. Muenchen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsfeld b. Muenchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.621,18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsfeld b. Muenchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsfeld b. Muenchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Karlsfeld b. Muenchen verkauft?Laut Analyse werden in Karlsfeld b. Muenchen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsfeld b. Muenchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsfeld b. Muenchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsfeld b. MuenchenSo sollten Sie ein Grundstück in Karlsfeld b. Muenchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Karlsfeld b. Muenchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.622,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.963,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1.606,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsfeld b. Muenchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.313.820,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.459.800,00 €. Hier würden Sie also auf 145.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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