Neusäss:
Bodenrichtwert Neusäß 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeusäßNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 845.19 € für Grundstücke in Neusäß.Es wurden 47.230,00 m² Grund mit einem Wert von 36.64 Mio. € in Neusäß ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neusäß zu bestimmen. In Neusäß wurden 42 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neusäß ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neusäß. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 715,61 m² und einen Kaufpreis von 604.823,09 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neusäß ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neusäß und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neusäß die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neusäß kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neusäß
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neusäß
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neusäß
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Neusäß
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neusäß
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neusäß
Neusäß liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Neusäß 8. FAQ zum Bodenrichtwert in NeusäßWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neusäß?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neusäß beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 845.19 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neusäß berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neusäß berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 66 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neusäß verkauft?Laut Analyse werden in Neusäß etwa 5.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neusäß?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neusäß wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeusäßSo sollten Sie ein Grundstück in Neusäß auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neusäß, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 859 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1040 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (851 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neusäß können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 695.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 773.100 €. Hier würden Sie also auf 77.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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