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Bodenrichtwert Nürnberg Almoshof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen685.67 € / m²
Unerschlossen501.35 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Almoshof

Für den Ortsteil Almoshof in Nürnberg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 685.67 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21619.38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Almoshof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024685.67 €501.35 €
2023710.61 €490.76 €
2022953.2 €630.66 €
20211316.44 €847.37 €
20201834.15 €1640.54 €
2019815.23 €458.86 €


2. Daten zu Nürnberg Almoshof

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Almoshof
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90427,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Almoshof Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Almoshof


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Almoshof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Almoshof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Almoshof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 685.67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Almoshof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Almoshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Almoshof verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Almoshof etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Almoshof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Almoshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Almoshof

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Almoshof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis460.681 €753.840 €
Ø schneller Verkauf418.800 €678.456 €
Ø hochpreisiger Verkauf502.560 €829.224 €

Wenn Sie in Nürnberg Almoshof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 698 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 845 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (692 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Almoshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 565.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 628.200 €. Hier würden Sie also auf 62.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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