Nürnberg:
Bodenrichtwert Nürnberg Nordbahnhof 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg NordbahnhofFür den Ortsteil Nordbahnhof in Nürnberg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 676.83 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 30236.22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18.51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Nordbahnhof
2. Daten zu Nürnberg Nordbahnhof
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Nürnberg 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg NordbahnhofWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Nordbahnhof?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Nordbahnhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 676.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Nordbahnhof berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Nordbahnhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Nordbahnhof verkauft?Laut Analyse werden in Nürnberg Nordbahnhof etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Nordbahnhof?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Nordbahnhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg NordbahnhofSo sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Nordbahnhof auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nürnberg Nordbahnhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 704 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 852 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (697 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Nordbahnhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 570.240 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 633.600 €. Hier würden Sie also auf 63.360 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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