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Bodenrichtwert Oberaudorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberaudorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 757,22 € für Grundstücke in Oberaudorf.Es wurden 15.792,00 m² Grund mit einem Wert von 10,20 Mio. € in Oberaudorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberaudorf zu bestimmen. In Oberaudorf wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberaudorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberaudorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 877,33 m² und einen Kaufpreis von 664.334,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberaudorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberaudorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberaudorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberaudorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberaudorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberaudorf
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberaudorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberaudorf
Oberaudorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 40 Ortsteilen. Mehr zu Oberaudorf 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberaudorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberaudorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberaudorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 757,22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberaudorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberaudorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberaudorf verkauft?Laut Analyse werden in Oberaudorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberaudorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberaudorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberaudorfSo sollten Sie ein Grundstück in Oberaudorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberaudorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.042,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.261,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1.032,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberaudorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 844.020,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 937.800,00 €. Hier würden Sie also auf 93.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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