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Oberbergkirchen:
Bodenrichtwert Oberbergkirchen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberbergkirchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 392,35 € für Grundstücke in Oberbergkirchen.Es wurden 13.459,00 m² Grund mit einem Wert von 4,00 Mio. € in Oberbergkirchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberbergkirchen zu bestimmen. In Oberbergkirchen wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberbergkirchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberbergkirchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 708,37 m² und einen Kaufpreis von 277.928,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberbergkirchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberbergkirchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberbergkirchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberbergkirchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberbergkirchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberbergkirchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberbergkirchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberbergkirchen
Oberbergkirchen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 49 Ortsteilen. Mehr zu Oberbergkirchen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberbergkirchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberbergkirchen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberbergkirchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 392,35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberbergkirchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberbergkirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberbergkirchen verkauft?Laut Analyse werden in Oberbergkirchen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberbergkirchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberbergkirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberbergkirchenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberbergkirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberbergkirchen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 412,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 499,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (408,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberbergkirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800,00 €. Hier würden Sie also auf 37.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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