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Bodenrichtwert Oberbiberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberbibergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 2.065,21 € für Grundstücke in Oberbiberg.Es wurden 7.061,00 m² Grund mit einem Wert von 11,89 Mio. € in Oberbiberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberbiberg zu bestimmen. In Oberbiberg wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberbiberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberbiberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 336,24 m² und einen Kaufpreis von 694.402,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberbiberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberbiberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberbiberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberbiberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberbiberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberbiberg
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberbiberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberbiberg
Oberbiberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberbibergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberbiberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberbiberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 2.065,21 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberbiberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberbiberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberbiberg verkauft?Laut Analyse werden in Oberbiberg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberbiberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberbiberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberbibergSo sollten Sie ein Grundstück in Oberbiberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberbiberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.907,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2.308,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1.888,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberbiberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.544.670,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.716.300,00 €. Hier würden Sie also auf 171.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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