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Bodenrichtwert Obermarchtal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObermarchtalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 134,88 € für Grundstücke in Obermarchtal.Es wurden 28.853,00 m² Grund mit einem Wert von 3,78 Mio. € in Obermarchtal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obermarchtal zu bestimmen. In Obermarchtal wurden 24 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obermarchtal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obermarchtal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 686,98 m² und einen Kaufpreis von 92.659,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obermarchtal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Obermarchtal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obermarchtal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obermarchtal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obermarchtal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obermarchtal
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Obermarchtal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obermarchtal
Obermarchtal liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Obermarchtal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ObermarchtalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obermarchtal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Obermarchtal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 134,88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obermarchtal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Obermarchtal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obermarchtal verkauft?Laut Analyse werden in Obermarchtal etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obermarchtal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obermarchtal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObermarchtalSo sollten Sie ein Grundstück in Obermarchtal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obermarchtal, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 160,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 194,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (159,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obermarchtal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 129.600,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.000,00 €. Hier würden Sie also auf 14.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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