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Oberwiera:
Bodenrichtwert Oberwiera 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberwieraNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 83,88 € für Grundstücke in Oberwiera.Es wurden 28.915,00 m² Grund mit einem Wert von 1,88 Mio. € in Oberwiera ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberwiera zu bestimmen. In Oberwiera wurden 12 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberwiera ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberwiera. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 876,21 m² und einen Kaufpreis von 73.496,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberwiera ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberwiera und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberwiera die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberwiera kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberwiera
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberwiera
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberwiera
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberwiera
Mehr zu Oberwiera 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberwieraWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberwiera?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberwiera beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 83,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberwiera berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberwiera berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberwiera verkauft?Laut Analyse werden in Oberwiera etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberwiera?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberwiera wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberwieraSo sollten Sie ein Grundstück in Oberwiera auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberwiera, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 87,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 106,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (87,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberwiera können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 70.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 78.300,00 €. Hier würden Sie also auf 7.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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