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Ochtrup:
Bodenrichtwert Ochtrup 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OchtrupNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 221,43 € für Grundstücke in Ochtrup.Es wurden 16.917,00 m² Grund mit einem Wert von 2,86 Mio. € in Ochtrup ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ochtrup zu bestimmen. In Ochtrup wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ochtrup ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ochtrup. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 735,52 m² und einen Kaufpreis von 162.866,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ochtrup ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ochtrup und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ochtrup die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ochtrup kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ochtrup
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ochtrup
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ochtrup
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ochtrup
Ochtrup liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Ochtrup 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OchtrupWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ochtrup?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ochtrup beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 221,43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ochtrup berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ochtrup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ochtrup verkauft?Laut Analyse werden in Ochtrup etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ochtrup?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ochtrup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OchtrupSo sollten Sie ein Grundstück in Ochtrup auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ochtrup, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 226,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 274,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (224,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ochtrup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.060,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 203.400,00 €. Hier würden Sie also auf 20.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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