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Örel:
Bodenrichtwert Oerel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OerelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 51,64 € für Grundstücke in Oerel.Es wurden 56.585,00 m² Grund mit einem Wert von 2,48 Mio. € in Oerel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oerel zu bestimmen. In Oerel wurden 21 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oerel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oerel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.047,87 m² und einen Kaufpreis von 54.112,03 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oerel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oerel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oerel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oerel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oerel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oerel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oerel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oerel
Oerel liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OerelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oerel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oerel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 51,64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oerel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oerel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 54 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oerel verkauft?Laut Analyse werden in Oerel etwa 4,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oerel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oerel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OerelSo sollten Sie ein Grundstück in Oerel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oerel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 59,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 72,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (59,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oerel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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