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Offenbach am Main:
Bodenrichtwert Offenbach am Main 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Offenbach am MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 846,35 € für Grundstücke in Offenbach am Main.Es wurden 25.495,00 m² Grund mit einem Wert von 20,15 Mio. € in Offenbach am Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Offenbach am Main zu bestimmen. In Offenbach am Main wurden 22 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Offenbach am Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Offenbach am Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 653,72 m² und einen Kaufpreis von 553.274,19 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Offenbach am Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Offenbach am Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Offenbach am Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Offenbach am Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offenbach am Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Offenbach am Main
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Offenbach am Main
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Offenbach am Main
Offenbach am Main liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Offenbach am Main 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Offenbach am MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Offenbach am Main?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Offenbach am Main beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 846,35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Offenbach am Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Offenbach am Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Offenbach am Main verkauft?Laut Analyse werden in Offenbach am Main etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offenbach am Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offenbach am Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Offenbach am MainSo sollten Sie ein Grundstück in Offenbach am Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Offenbach am Main, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 868,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.051,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (860,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offenbach am Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 702.945,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 781.050,00 €. Hier würden Sie also auf 78.105,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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