Schwaig b Nürnberg:
Bodenrichtwert Schwaig bei Nürnberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwaig bei NürnbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 785.11 € für Grundstücke in Schwaig bei Nürnberg.Es wurden 11.025,00 m² Grund mit einem Wert von 7.47 Mio. € in Schwaig bei Nürnberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwaig bei Nürnberg zu bestimmen. In Schwaig bei Nürnberg wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwaig bei Nürnberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwaig bei Nürnberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 580,26 m² und einen Kaufpreis von 455.570,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwaig bei Nürnberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Schwaig bei Nürnberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwaig bei Nürnberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwaig bei Nürnberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwaig bei Nürnberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwaig bei Nürnberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Schwaig bei Nürnberg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Schwaig bei Nürnberg
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwaig bei Nürnberg
Schwaig bei Nürnberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Schwaig bei Nürnberg 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwaig bei NürnbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwaig bei Nürnberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwaig bei Nürnberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 785.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwaig bei Nürnberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwaig bei Nürnberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwaig bei Nürnberg verkauft?Laut Analyse werden in Schwaig bei Nürnberg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwaig bei Nürnberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwaig bei Nürnberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwaig bei NürnbergSo sollten Sie ein Grundstück in Schwaig bei Nürnberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwaig bei Nürnberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 786 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 952 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (779 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwaig bei Nürnberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 636.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 707.400 €. Hier würden Sie also auf 70.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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