 |
|
|
Wahlendorf:
Bodenrichtwert Wahlendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WahlendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 217,45 € für Grundstücke in Wahlendorf.Es wurden 145.879,00 m² Grund mit einem Wert von 29,51 Mio. € in Wahlendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wahlendorf zu bestimmen. In Wahlendorf wurden 93 erschlossene und 97 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wahlendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wahlendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 767,78 m² und einen Kaufpreis von 166.954,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wahlendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wahlendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wahlendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wahlendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wahlendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wahlendorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wahlendorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wahlendorf
Wahlendorf liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WahlendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wahlendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wahlendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 217,45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wahlendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wahlendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 190 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wahlendorf verkauft?Laut Analyse werden in Wahlendorf etwa 15,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 12,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wahlendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wahlendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WahlendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Wahlendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wahlendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 223,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 270,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (221,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wahlendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
