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Wallen:
Bodenrichtwert Wallen Holstein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wallen HolsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 74,48 € für Grundstücke in Wallen Holstein.Es wurden 26.109,00 m² Grund mit einem Wert von 1,54 Mio. € in Wallen Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wallen Holstein zu bestimmen. In Wallen Holstein wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wallen Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wallen Holstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.186,77 m² und einen Kaufpreis von 88.390,83 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wallen Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wallen Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wallen Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wallen Holstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallen Holstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wallen Holstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wallen Holstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wallen Holstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Wallen HolsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallen Holstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wallen Holstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 74,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wallen Holstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wallen Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wallen Holstein verkauft?Laut Analyse werden in Wallen Holstein etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallen Holstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallen Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wallen HolsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Wallen Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wallen Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 72,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 88,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (72,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallen Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 58.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 64.800,00 €. Hier würden Sie also auf 6.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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