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Wallenried:
Bodenrichtwert Wallenried 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WallenriedNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 405,69 € für Grundstücke in Wallenried.Es wurden 14.195,00 m² Grund mit einem Wert von 4,82 Mio. € in Wallenried ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wallenried zu bestimmen. In Wallenried wurden 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wallenried ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wallenried. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 545,96 m² und einen Kaufpreis von 221.491,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wallenried ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wallenried und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wallenried die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wallenried kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallenried
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wallenried
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wallenried
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wallenried
Wallenried liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WallenriedWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallenried?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wallenried beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 405,69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wallenried berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wallenried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wallenried verkauft?Laut Analyse werden in Wallenried etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallenried?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallenried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WallenriedSo sollten Sie ein Grundstück in Wallenried auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wallenried, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 454,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 550,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (450,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallenried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 367.740,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 408.600,00 €. Hier würden Sie also auf 40.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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