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Wallscheid:
Bodenrichtwert Wallscheid 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WallscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 58,91 € für Grundstücke in Wallscheid.Es wurden 20.106,00 m² Grund mit einem Wert von 1,01 Mio. € in Wallscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wallscheid zu bestimmen. In Wallscheid wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wallscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wallscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 957,43 m² und einen Kaufpreis von 56.402,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wallscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wallscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wallscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wallscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wallscheid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wallscheid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wallscheid
Wallscheid liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WallscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallscheid?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wallscheid beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 58,91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wallscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wallscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wallscheid verkauft?Laut Analyse werden in Wallscheid etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WallscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Wallscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wallscheid, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 59,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 72,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (59,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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