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Westerkappeln:
Bodenrichtwert Westerkappeln 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WesterkappelnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 242,60 € für Grundstücke in Westerkappeln.Es wurden 22.501,00 m² Grund mit einem Wert von 4,91 Mio. € in Westerkappeln ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Westerkappeln zu bestimmen. In Westerkappeln wurden 16 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Westerkappeln ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Westerkappeln. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 725,84 m² und einen Kaufpreis von 176.088,47 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Westerkappeln ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Westerkappeln und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Westerkappeln die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Westerkappeln kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Westerkappeln
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Westerkappeln
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Westerkappeln
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Westerkappeln
Westerkappeln liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 11 Ortsteilen. Mehr zu Westerkappeln 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WesterkappelnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Westerkappeln?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Westerkappeln beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 242,60 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Westerkappeln berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Westerkappeln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Westerkappeln verkauft?Laut Analyse werden in Westerkappeln etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Westerkappeln?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Westerkappeln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WesterkappelnSo sollten Sie ein Grundstück in Westerkappeln auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Westerkappeln, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 291,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 353,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (289,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Westerkappeln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 235.710,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.900,00 €. Hier würden Sie also auf 26.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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