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Wickerstedt:
Bodenrichtwert Wickerstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WickerstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 316,51 € für Grundstücke in Wickerstedt.Es wurden 32.587,00 m² Grund mit einem Wert von 9,74 Mio. € in Wickerstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wickerstedt zu bestimmen. In Wickerstedt wurden 23 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wickerstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wickerstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 931,06 m² und einen Kaufpreis von 294.688,90 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wickerstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wickerstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wickerstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wickerstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wickerstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wickerstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wickerstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wickerstedt
Wickerstedt liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WickerstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wickerstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wickerstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 316,51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wickerstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wickerstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wickerstedt verkauft?Laut Analyse werden in Wickerstedt etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wickerstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wickerstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WickerstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Wickerstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wickerstedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 345,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 418,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (342,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wickerstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 279.450,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 310.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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