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Wiedensahl:
Bodenrichtwert Wiedensahl 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiedensahlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 90,59 € für Grundstücke in Wiedensahl.Es wurden 18.440,00 m² Grund mit einem Wert von 1,37 Mio. € in Wiedensahl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiedensahl zu bestimmen. In Wiedensahl wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiedensahl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiedensahl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,33 m² und einen Kaufpreis von 69.603,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiedensahl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiedensahl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiedensahl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiedensahl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiedensahl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiedensahl
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiedensahl
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiedensahl
Wiedensahl liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiedensahlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiedensahl?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiedensahl beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 90,59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiedensahl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiedensahl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiedensahl verkauft?Laut Analyse werden in Wiedensahl etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiedensahl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiedensahl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiedensahlSo sollten Sie ein Grundstück in Wiedensahl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiedensahl, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 91,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 111,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (91,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiedensahl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900,00 €. Hier würden Sie also auf 8.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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