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Bodenrichtwert Wirsberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WirsbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 98,86 € für Grundstücke in Wirsberg.Es wurden 16.225,00 m² Grund mit einem Wert von 1,43 Mio. € in Wirsberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wirsberg zu bestimmen. In Wirsberg wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wirsberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wirsberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 772,62 m² und einen Kaufpreis von 76.381,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wirsberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wirsberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wirsberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wirsberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wirsberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wirsberg
4. Lage und Statistik5. Grundstückspreise im Umkreis von Wirsberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wirsberg
Wirsberg liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen. Mehr zu Wirsberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WirsbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wirsberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wirsberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 98,86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wirsberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wirsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wirsberg verkauft?Laut Analyse werden in Wirsberg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wirsberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wirsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WirsbergSo sollten Sie ein Grundstück in Wirsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wirsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 109,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 132,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (108,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wirsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100,00 €. Hier würden Sie also auf 9.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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