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Wirscheid:
Bodenrichtwert Wirscheid 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WirscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 243,38 € für Grundstücke in Wirscheid.Es wurden 16.684,00 m² Grund mit einem Wert von 3,73 Mio. € in Wirscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wirscheid zu bestimmen. In Wirscheid wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wirscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wirscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,48 m² und einen Kaufpreis von 193.359,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wirscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wirscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wirscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wirscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wirscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wirscheid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wirscheid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wirscheid
Wirscheid liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WirscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wirscheid?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wirscheid beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 243,38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wirscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wirscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wirscheid verkauft?Laut Analyse werden in Wirscheid etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wirscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wirscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WirscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Wirscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wirscheid, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 264,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 320,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (262,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wirscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.840,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 237.600,00 €. Hier würden Sie also auf 23.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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