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Wölpinghausen:
Bodenrichtwert Wölpinghausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WölpinghausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 187,30 € für Grundstücke in Wölpinghausen.Es wurden 15.625,00 m² Grund mit einem Wert von 2,59 Mio. € in Wölpinghausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wölpinghausen zu bestimmen. In Wölpinghausen wurden 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wölpinghausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wölpinghausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 625,00 m² und einen Kaufpreis von 117.062,50 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wölpinghausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wölpinghausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wölpinghausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wölpinghausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wölpinghausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wölpinghausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wölpinghausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wölpinghausen
Mehr zu Wölpinghausen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WölpinghausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wölpinghausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wölpinghausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 187,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wölpinghausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wölpinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wölpinghausen verkauft?Laut Analyse werden in Wölpinghausen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wölpinghausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wölpinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WölpinghausenSo sollten Sie ein Grundstück in Wölpinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wölpinghausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 176,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wölpinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400,00 €. Hier würden Sie also auf 15.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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