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Wolfertschwenden:
Bodenrichtwert Wolfertschwenden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WolfertschwendenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 355,91 € für Grundstücke in Wolfertschwenden.Es wurden 32.539,00 m² Grund mit einem Wert von 10,76 Mio. € in Wolfertschwenden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wolfertschwenden zu bestimmen. In Wolfertschwenden wurden 12 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wolfertschwenden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wolfertschwenden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 903,86 m² und einen Kaufpreis von 321.693,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wolfertschwenden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wolfertschwenden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wolfertschwenden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wolfertschwenden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolfertschwenden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wolfertschwenden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wolfertschwenden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wolfertschwenden
Wolfertschwenden liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Wolfertschwenden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WolfertschwendenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolfertschwenden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wolfertschwenden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 355,91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolfertschwenden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wolfertschwenden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolfertschwenden verkauft?Laut Analyse werden in Wolfertschwenden etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolfertschwenden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolfertschwenden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WolfertschwendenSo sollten Sie ein Grundstück in Wolfertschwenden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolfertschwenden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 375,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 454,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (372,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolfertschwenden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 303.750,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 337.500,00 €. Hier würden Sie also auf 33.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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