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Immobilienpreise Braunfels 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in BraunfelsAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.682,60 € für Wohnraum in Braunfels.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 931,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,50 Mio. € in Braunfels herangezogen. Einzelne Objekte in Braunfels können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Braunfels definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Braunfels wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Braunfels, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Braunfels kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunfels
Die Immobilienpreise in Braunfels haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1455.67 € zu 2.682,60 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.226,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 85 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunfels um 187,63 € bzw. 8 %. 3. Daten zu Braunfels
4. Karte & Darstellung der Werte in Braunfels5. Preise in Braunfels abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunfels. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 995,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunfels logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Braunfels abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunfels. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunfels kostet dadurch 1.559,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Braunfels
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Braunfels
Mehr zu Braunfels 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in BraunfelsWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunfels?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunfels muss man im Jahr 2024 etwa 2.682,60 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunfels von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunfels?Die gezeigten Kaufpreise in Braunfels ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunfels. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunfels?Die Kaufpreise in Braunfels lagen im Jahr 2023 bei 2.494,97 €, im Jahr 2022 bei 2.594,33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.682,60 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Braunfels - Wohnungspreise Braunfels
In Braunfels, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.670,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.938,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.403,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunfels weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.210,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Braunfels - Hauspreise Braunfels
In Braunfels, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.670,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.231,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.644,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunfels können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.496,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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