Immobilienpreise Dahlem Schmidtheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dahlem SchmidtheimDer aktuelle Immobilienpreis in Dahlem Schmidtheim im Jahr 2024 lautet 2.312,95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmidtheim Stand 2024 um 1,59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dahlem ab. In absoluten Zahlen sind das 36,30 € / m². Ausgewertet wurden 1.212,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,80 mio. € in Dahlem Schmidtheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dahlem Schmidtheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dahlem Schmidtheim
Die Immobilienpreise in Dahlem Schmidtheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.682,44 € zu 2.312,95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 630,51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dahlem Schmidtheim um 231 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Dahlem Schmidtheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Dahlem Schmidtheim4. Preise in Dahlem Schmidtheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dahlem Schmidtheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 859,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dahlem Schmidtheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dahlem Schmidtheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dahlem. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dahlem kostet dadurch 1.345,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dahlem 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dahlem SchmidtheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dahlem Schmidtheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dahlem Schmidtheim muss man im Jahr 2024 etwa 2.312,95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dahlem Schmidtheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dahlem Schmidtheim?Die gezeigten Kaufpreise in Dahlem Schmidtheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dahlem Schmidtheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dahlem Schmidtheim?Die Kaufpreise in Dahlem Schmidtheim lagen im Jahr 2023 bei 2.544,67 €, im Jahr bei 2.686,68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.312,95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmidtheim - Wohnungspreise Schmidtheim
In Dahlem Schmidtheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.246,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.471,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.022,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dahlem Schmidtheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.498,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmidtheim - Hauspreise Schmidtheim
In Dahlem Schmidtheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.246,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.718,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.224,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dahlem Schmidtheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 333.531,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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