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Immobilienpreise Damlos 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2135.13 € / m²
Haus2177.83 € / m²
+ Garten: 256.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Damlos

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2135.13 € für Wohnraum in Damlos.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2172 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.64 Mio. € in Damlos herangezogen.
Einzelne Objekte in Damlos können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Damlos definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Damlos wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Damlos, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Damlos kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Damlos

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242135.13 €2172 m²4.64 mio €
20231929.53 €1148 m²2.22 mio €
20222996.61 €1685 m²5.05 mio €
20212238.79 €2270 m²5.08 mio €
20201790.91 €2856 m²5.11 mio €
20191384.88 €803 m²1.11 mio €
20181703.93 €4340 m²7.4 mio €


Die Immobilienpreise in Damlos haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1703.93 € zu 2135.13 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 431.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Damlos um 205.6 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Damlos

Ort:Damlos
Kommune:Damlos
Bundesland:Schleswig-Holstein


4. Karte & Darstellung der Werte in Damlos

Immobilienpreisekarte Damlos Aktuelle Immobilienpreise in Damlos

5. Preise in Damlos abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092257 €122 €
1910 bis 19192230 €95 €
1920 bis 19291808 €-327 €
1930 bis 19391755 €-380 €
1940 bis 19491542 €-593 €
1950 bis 19591815 €-320 €
1960 bis 19691715 €-420 €
1970 bis 19791657 €-478 €
1980 bis 19891836 €-299 €
1990 bis 19991686 €-449 €
2000 bis 20092327 €192 €
2010 bis 20192625 €490 €
ab 20202936 €801 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Damlos. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 801 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Damlos logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Damlos abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3375 €1240 €
30 m² bis 39 m²2611 €476 €
40 m² bis 49 m²2259 €124 €
50 m² bis 59 m²2093 €-42 €
60 m² bis 69 m²1987 €-148 €
70 m² bis 79 m²1935 €-200 €
80 m² bis 89 m²1984 €-151 €
90 m² bis 99 m²2069 €-66 €
100 m² bis 109 m²2142 €7 €
110 m² bis 119 m²2198 €63 €
120 m² bis 129 m²2207 €72 €
130 m² bis 139 m²2274 €139 €
140 m² bis 149 m²2298 €163 €
150 m² bis 159 m²2333 €198 €
160 m² bis 169 m²2448 €313 €
170 m² bis 179 m²2551 €416 €
180 m² bis 189 m²2449 €314 €
190 m² bis 199 m²2708 €573 €
200 m² bis 209 m²2672 €537 €
210 m² bis 219 m²2793 €658 €
220 m² bis 229 m²2638 €503 €
230 m² bis 239 m²2785 €650 €
240 m² bis 249 m²2595 €460 €
250 m² bis 259 m²2465 €330 €
260 m² bis 269 m²2408 €273 €
270 m² bis 279 m²2689 €554 €
280 m² bis 289 m²2871 €736 €
290 m² bis 299 m²2382 €247 €
ab 300 m²2502 €367 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Damlos. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Damlos kostet dadurch 1240 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Damlos

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oldenburg in Holstein3 km2297.12 €
Harmsdorf4 km2135.13 €
Beschendorf7 km2135.13 €
Grube9 km4490.83 €
Lübeck45 km3762.6 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Damlos

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Damlos2135.13 €2172 m²4.64 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Damlos

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Damlos?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Damlos muss man im Jahr 2024 etwa 2135.13 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Damlos von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Damlos?

Die gezeigten Kaufpreise in Damlos ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Damlos.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Damlos?

Die Kaufpreise in Damlos lagen im Jahr 2023 bei 1929.53 €, im Jahr 2022 bei 2996.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2135.13 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Damlos - Wohnungspreise Damlos


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis117.481 €173.016 €
Ø schneller Verkauf106.800 €155.715 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.160 €190.318 €

In Damlos, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2136 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2350 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1923 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Damlos weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.568 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Damlos - Hauspreise Damlos


100 m²200 m²
Ø Hauspreis258.457 €422.929 €
Ø schneller Hausverkauf234.961 €380.636 €
Ø hochpreisiger Verkauf281.952 €465.221 €

In Damlos, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2136 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2585 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2115 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Damlos können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 317.196 Euro angeboten werden.




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