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Immobilienpreise Dannewerk 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2576.2 € / m²
Haus2627.72 € / m²
+ Garten: 309.14 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dannewerk

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2576.2 € für Wohnraum in Dannewerk.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 17293 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 44.55 Mio. € in Dannewerk herangezogen.
Einzelne Objekte in Dannewerk können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dannewerk definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dannewerk wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dannewerk, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dannewerk kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dannewerk

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242576.2 €17293 m²44.55 mio €
20232389.46 €18235 m²43.57 mio €
20222954.72 €11970 m²35.37 mio €
20212426.32 €11995 m²29.1 mio €
20201900.13 €12020 m²22.84 mio €
20191700.62 €14074 m²23.93 mio €
20181767.93 €17104 m²30.24 mio €


Die Immobilienpreise in Dannewerk haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1767.93 € zu 2576.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 808.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dannewerk um 186.74 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Dannewerk

Ort:Dannewerk
Kommune:Dannewerk
Bundesland:Schleswig-Holstein


4. Karte & Darstellung der Werte in Dannewerk

Immobilienpreisekarte Dannewerk Aktuelle Immobilienpreise in Dannewerk

5. Preise in Dannewerk abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092723 €147 €
1910 bis 19192690 €114 €
1920 bis 19292182 €-394 €
1930 bis 19392117 €-459 €
1940 bis 19491860 €-716 €
1950 bis 19592190 €-386 €
1960 bis 19692070 €-506 €
1970 bis 19791999 €-577 €
1980 bis 19892215 €-361 €
1990 bis 19992034 €-542 €
2000 bis 20092807 €231 €
2010 bis 20193167 €591 €
ab 20203542 €966 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dannewerk. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 966 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dannewerk logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dannewerk abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4072 €1496 €
30 m² bis 39 m²3151 €575 €
40 m² bis 49 m²2725 €149 €
50 m² bis 59 m²2526 €-50 €
60 m² bis 69 m²2397 €-179 €
70 m² bis 79 m²2335 €-241 €
80 m² bis 89 m²2394 €-182 €
90 m² bis 99 m²2496 €-80 €
100 m² bis 109 m²2585 €9 €
110 m² bis 119 m²2651 €75 €
120 m² bis 129 m²2663 €87 €
130 m² bis 139 m²2743 €167 €
140 m² bis 149 m²2773 €197 €
150 m² bis 159 m²2815 €239 €
160 m² bis 169 m²2954 €378 €
170 m² bis 179 m²3077 €501 €
180 m² bis 189 m²2954 €378 €
190 m² bis 199 m²3268 €692 €
200 m² bis 209 m²3224 €648 €
210 m² bis 219 m²3370 €794 €
220 m² bis 229 m²3183 €607 €
230 m² bis 239 m²3360 €784 €
240 m² bis 249 m²3130 €554 €
250 m² bis 259 m²2975 €399 €
260 m² bis 269 m²2905 €329 €
270 m² bis 279 m²3244 €668 €
280 m² bis 289 m²3464 €888 €
290 m² bis 299 m²2874 €298 €
ab 300 m²3019 €443 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dannewerk. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dannewerk kostet dadurch 1496 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dannewerk

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hüsby2 km1783.51 €
Königswill4 km1722.88 €
Selk5 km3297.88 €
Lottorf6 km2469.34 €
Flensburg34 km2470.38 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dannewerk

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dannewerk2576.2 €17293 m²44.55 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dannewerk

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dannewerk?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dannewerk muss man im Jahr 2024 etwa 2576.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dannewerk von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dannewerk?

Die gezeigten Kaufpreise in Dannewerk ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dannewerk.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dannewerk?

Die Kaufpreise in Dannewerk lagen im Jahr 2023 bei 2389.46 €, im Jahr 2022 bei 2954.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2576.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dannewerk - Wohnungspreise Dannewerk


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis141.735 €208.737 €
Ø schneller Verkauf128.850 €187.864 €
Ø hochpreisiger Verkauf154.620 €229.611 €

In Dannewerk, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2577 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2835 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2320 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dannewerk weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.351 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dannewerk - Hauspreise Dannewerk


100 m²200 m²
Ø Hauspreis311.817 €510.247 €
Ø schneller Hausverkauf283.470 €459.222 €
Ø hochpreisiger Verkauf340.164 €561.271 €

In Dannewerk, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2577 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3119 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2552 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dannewerk können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 382.685 Euro angeboten werden.




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