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Immobilienpreise Deinste 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2791.03 € / m²
Haus2846.85 € / m²
+ Garten: 334.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Deinste

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2791.03 € für Wohnraum in Deinste.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5863 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.36 Mio. € in Deinste herangezogen.
Einzelne Objekte in Deinste können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Deinste definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Deinste wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Deinste, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Deinste kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Deinste

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242791.03 €5863 m²16.36 mio €
20232571.38 €6146 m²15.8 mio €
20223372.85 €2984 m²10.06 mio €
20212714.5 €2345 m²6.37 mio €
20201562.95 €1706 m²2.67 mio €
20191828.69 €1119 m²2.05 mio €
20181486.02 €1099 m²1.63 mio €


Die Immobilienpreise in Deinste haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1486.02 € zu 2791.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1305.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 88 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Deinste um 219.65 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Deinste

Ort:Deinste
Kommune:Deinste
Bundesland:Niedersachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Deinste

Immobilienpreisekarte Deinste Aktuelle Immobilienpreise in Deinste

5. Preise in Deinste abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092950 €159 €
1910 bis 19192915 €124 €
1920 bis 19292364 €-427 €
1930 bis 19392293 €-498 €
1940 bis 19492015 €-776 €
1950 bis 19592373 €-418 €
1960 bis 19692242 €-549 €
1970 bis 19792166 €-625 €
1980 bis 19892400 €-391 €
1990 bis 19992203 €-588 €
2000 bis 20093041 €250 €
2010 bis 20193431 €640 €
ab 20203837 €1046 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Deinste. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1046 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Deinste logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Deinste abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4412 €1621 €
30 m² bis 39 m²3413 €622 €
40 m² bis 49 m²2952 €161 €
50 m² bis 59 m²2736 €-55 €
60 m² bis 69 m²2597 €-194 €
70 m² bis 79 m²2529 €-262 €
80 m² bis 89 m²2594 €-197 €
90 m² bis 99 m²2704 €-87 €
100 m² bis 109 m²2800 €9 €
110 m² bis 119 m²2872 €81 €
120 m² bis 129 m²2885 €94 €
130 m² bis 139 m²2972 €181 €
140 m² bis 149 m²3004 €213 €
150 m² bis 159 m²3050 €259 €
160 m² bis 169 m²3200 €409 €
170 m² bis 179 m²3334 €543 €
180 m² bis 189 m²3201 €410 €
190 m² bis 199 m²3540 €749 €
200 m² bis 209 m²3492 €701 €
210 m² bis 219 m²3651 €860 €
220 m² bis 229 m²3449 €658 €
230 m² bis 239 m²3640 €849 €
240 m² bis 249 m²3391 €600 €
250 m² bis 259 m²3223 €432 €
260 m² bis 269 m²3147 €356 €
270 m² bis 279 m²3515 €724 €
280 m² bis 289 m²3753 €962 €
290 m² bis 299 m²3114 €323 €
ab 300 m²3271 €480 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Deinste. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Deinste kostet dadurch 1621 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Deinste

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fredenbeck3 km2791.03 €
Dollern7 km3211.07 €
Kutenholz9 km2162.34 €
Harsefeld9 km2162.34 €
Hamburg37 km5909.84 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Deinste

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Deinste2791.03 €5863 m²16.36 mio €
Helmste2791.03 €5863 m²16.36 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Deinste

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Deinste?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Deinste muss man im Jahr 2024 etwa 2791.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Deinste von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Deinste?

Die gezeigten Kaufpreise in Deinste ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Deinste.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Deinste?

Die Kaufpreise in Deinste lagen im Jahr 2023 bei 2571.38 €, im Jahr 2022 bei 3372.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2791.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Deinste - Wohnungspreise Deinste


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.560 €226.152 €
Ø schneller Verkauf139.600 €203.537 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.520 €248.768 €

In Deinste, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2792 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3072 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2513 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Deinste weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 175.896 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Deinste - Hauspreise Deinste


100 m²200 m²
Ø Hauspreis337.832 €552.816 €
Ø schneller Hausverkauf307.120 €497.535 €
Ø hochpreisiger Verkauf368.545 €608.098 €

In Deinste, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2792 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3379 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2765 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Deinste können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.613 Euro angeboten werden.




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