Immobilienpreise Delbrück 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in DelbrückAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2563.28 € für Wohnraum in Delbrück.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1367 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.5 Mio. € in Delbrück herangezogen. Einzelne Objekte in Delbrück können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Delbrück definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Delbrück wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Delbrück, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Delbrück kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Delbrück
Die Immobilienpreise in Delbrück haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1592.41 € zu 2563.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 970.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Delbrück um 112.43 € bzw. 4 %. 3. Daten zu Delbrück
4. Karte & Darstellung der Werte in Delbrück5. Preise in Delbrück abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Delbrück. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 961 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Delbrück logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Delbrück abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Delbrück. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Delbrück kostet dadurch 1489 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Delbrück
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Delbrück
Mehr zu Delbrück 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in DelbrückWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Delbrück?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Delbrück muss man im Jahr 2024 etwa 2563.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Delbrück von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Delbrück?Die gezeigten Kaufpreise in Delbrück ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Delbrück. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Delbrück?Die Kaufpreise in Delbrück lagen im Jahr 2023 bei 2675.71 €, im Jahr 2022 bei 3179.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2563.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Delbrück - Wohnungspreise Delbrück
In Delbrück, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2668 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2935 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2402 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Delbrück weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.084 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Delbrück - Hauspreise Delbrück
In Delbrück, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2668 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3229 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2642 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Delbrück können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.199 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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