Immobilienpreise Dersum 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in DersumAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2630.97 € für Wohnraum in Dersum.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 982 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.58 Mio. € in Dersum herangezogen. Einzelne Objekte in Dersum können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dersum definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dersum wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dersum, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dersum kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dersum
Die Immobilienpreise in Dersum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1675.93 € zu 2630.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 955.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dersum um 147.34 € bzw. 6 %. 3. Daten zu Dersum
4. Karte & Darstellung der Werte in Dersum5. Preise in Dersum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dersum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 987 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dersum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Dersum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dersum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dersum kostet dadurch 1529 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dersum
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dersum
Mehr zu Dersum 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in DersumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dersum?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dersum muss man im Jahr 2024 etwa 2630.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dersum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dersum?Die gezeigten Kaufpreise in Dersum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dersum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dersum?Die Kaufpreise in Dersum lagen im Jahr 2023 bei 2483.63 €, im Jahr 2022 bei 2976.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2630.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dersum - Wohnungspreise Dersum
In Dersum, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2522 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2775 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2270 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dersum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.886 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dersum - Hauspreise Dersum
In Dersum, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2522 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3052 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2497 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dersum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 374.518 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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