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Dietramszell:
Immobilienpreise Dietramszell Obermühltal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dietramszell ObermühltalDer aktuelle Immobilienpreis in Dietramszell Obermühltal im Jahr 2024 lautet 4.835,99 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obermühltal Stand 2024 um -5,17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dietramszell ab. In absoluten Zahlen sind das 263,63 € / m². Ausgewertet wurden 7.919,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 38,30 mio. € in Dietramszell Obermühltal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dietramszell Obermühltal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dietramszell Obermuehltal
Die Immobilienpreise in Dietramszell Obermuehltal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.668,53 € zu 4.835,99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.167,46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dietramszell Obermuehltal um 713 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Dietramszell Obermühltal
3. Karte & Vergleich der Preise in Dietramszell Obermuehltal
4. Preise in Dietramszell Obermuehltal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dietramszell Obermuehltal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.793,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dietramszell Obermuehltal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dietramszell Obermuehltal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dietramszell. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dietramszell kostet dadurch 2.811,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dietramszell 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dietramszell ObermuehltalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dietramszell Obermuehltal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dietramszell Obermuehltal muss man im Jahr 2024 etwa 4.835,99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dietramszell Obermuehltal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dietramszell Obermuehltal?Die gezeigten Kaufpreise in Dietramszell Obermuehltal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dietramszell Obermuehltal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dietramszell Obermuehltal?Die Kaufpreise in Dietramszell Obermuehltal lagen im Jahr 2023 bei 5.549,12 €, im Jahr bei 6.441,29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.835,99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obermuehltal - Wohnungspreise Obermuehltal
In Dietramszell Obermuehltal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.438,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.982,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.895,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dietramszell Obermuehltal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 342.594,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obermuehltal - Hauspreise Obermuehltal
In Dietramszell Obermuehltal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.438,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.580,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.384,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dietramszell Obermuehltal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 807.544,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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