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Immobilienpreise Dipperz 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2792.47 € / m²
Haus2848.32 € / m²
+ Garten: 335.1 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dipperz

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2792.47 € für Wohnraum in Dipperz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 930 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.6 Mio. € in Dipperz herangezogen.
Einzelne Objekte in Dipperz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Dipperz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Dipperz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Dipperz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Dipperz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Dipperz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242792.47 €930 m²2.6 mio €
20232256.72 €938 m²2.12 mio €
20223318.66 €10578 m²35.1 mio €
20212842.82 €10254 m²29.15 mio €
20202335.92 €9930 m²23.2 mio €
20192267.1 €6682 m²15.15 mio €
20182051.69 €6746 m²13.84 mio €


Die Immobilienpreise in Dipperz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2051.69 € zu 2792.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 740.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dipperz um 535.75 € bzw. 24 %.

3. Daten zu Dipperz

Ort:Dipperz
Kommune:Dipperz
Bundesland:Hessen


4. Karte & Darstellung der Werte in Dipperz

Immobilienpreisekarte Dipperz Aktuelle Immobilienpreise in Dipperz

5. Preise in Dipperz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092951 €159 €
1910 bis 19192916 €124 €
1920 bis 19292365 €-427 €
1930 bis 19392295 €-497 €
1940 bis 19492016 €-776 €
1950 bis 19592374 €-418 €
1960 bis 19692243 €-549 €
1970 bis 19792167 €-625 €
1980 bis 19892401 €-391 €
1990 bis 19992204 €-588 €
2000 bis 20093043 €251 €
2010 bis 20193433 €641 €
ab 20203839 €1047 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dipperz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1047 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dipperz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Dipperz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4414 €1622 €
30 m² bis 39 m²3415 €623 €
40 m² bis 49 m²2954 €162 €
50 m² bis 59 m²2738 €-54 €
60 m² bis 69 m²2599 €-193 €
70 m² bis 79 m²2530 €-262 €
80 m² bis 89 m²2595 €-197 €
90 m² bis 99 m²2705 €-87 €
100 m² bis 109 m²2801 €9 €
110 m² bis 119 m²2874 €82 €
120 m² bis 129 m²2887 €95 €
130 m² bis 139 m²2973 €181 €
140 m² bis 149 m²3006 €214 €
150 m² bis 159 m²3051 €259 €
160 m² bis 169 m²3202 €410 €
170 m² bis 179 m²3336 €544 €
180 m² bis 189 m²3202 €410 €
190 m² bis 199 m²3542 €750 €
200 m² bis 209 m²3494 €702 €
210 m² bis 219 m²3653 €861 €
220 m² bis 229 m²3450 €658 €
230 m² bis 239 m²3642 €850 €
240 m² bis 249 m²3393 €601 €
250 m² bis 259 m²3224 €432 €
260 m² bis 269 m²3149 €357 €
270 m² bis 279 m²3517 €725 €
280 m² bis 289 m²3755 €963 €
290 m² bis 299 m²3115 €323 €
ab 300 m²3273 €481 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dipperz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dipperz kostet dadurch 1622 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Dipperz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Petersberg3 km2792.47 €
Hünfeld7 km2653.08 €
Nüsttal10 km2361.2 €
Tann Rhön14 km2371.94 €
Würzburg86 km3636.76 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dipperz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Armenhof2885.56 €927 m²2.67 mio €
Dipperz2796.99 €909 m²2.54 mio €
Dörmbach2747.31 €933 m²2.56 mio €
Finkenhain2936.23 €911 m²2.67 mio €
Friesenhausen2706.61 €924 m²2.5 mio €
Kohlgrund2775.17 €962 m²2.67 mio €
Wisselsrod2851.12 €930 m²2.65 mio €
Wolferts2638.05 €949 m²2.5 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dipperz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dipperz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dipperz muss man im Jahr 2024 etwa 2792.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dipperz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dipperz?

Die gezeigten Kaufpreise in Dipperz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dipperz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dipperz?

Die Kaufpreise in Dipperz lagen im Jahr 2023 bei 2256.72 €, im Jahr 2022 bei 3318.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2792.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dipperz - Wohnungspreise Dipperz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis159.720 €235.224 €
Ø schneller Verkauf145.200 €211.702 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.240 €258.747 €

In Dipperz, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2904 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3195 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2614 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dipperz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 182.952 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dipperz - Hauspreise Dipperz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis351.384 €574.992 €
Ø schneller Hausverkauf319.440 €517.493 €
Ø hochpreisiger Verkauf383.329 €632.492 €

In Dipperz, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2904 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3514 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2875 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dipperz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 431.245 Euro angeboten werden.




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