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Immobilienpreise Emskirchen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in EmskirchenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.650,14 € für Wohnraum in Emskirchen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.911,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5,06 Mio. € in Emskirchen herangezogen. Einzelne Objekte in Emskirchen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Emskirchen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Emskirchen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Emskirchen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Emskirchen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Emskirchen
Die Immobilienpreise in Emskirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2151.84 € zu 2.650,14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 498,30 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emskirchen um 13,76 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Emskirchen
4. Karte & Darstellung der Werte in Emskirchen5. Preise in Emskirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emskirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 983,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emskirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Emskirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emskirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emskirchen kostet dadurch 1.540,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Emskirchen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Emskirchen
Mehr zu Emskirchen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in EmskirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emskirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Emskirchen muss man im Jahr 2024 etwa 2.650,14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emskirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emskirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Emskirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emskirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emskirchen?Die Kaufpreise in Emskirchen lagen im Jahr 2023 bei 2.636,38 €, im Jahr 2022 bei 3.294,93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.650,14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emskirchen - Wohnungspreise Emskirchen
In Emskirchen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.667,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.934,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.401,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Emskirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.021,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emskirchen - Hauspreise Emskirchen
In Emskirchen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.667,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.228,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.641,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emskirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.050,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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