Essen:
Immobilienpreise Essen Burgaltendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen BurgaltendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Burgaltendorf im Jahr 2024 lautet 2859.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Burgaltendorf Stand 2024 um 20.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 476.71 € / m². Ausgewertet wurden 3083 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.82 mio. € in Essen Burgaltendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Burgaltendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Burgaltendorf
Die Immobilienpreise in Essen Burgaltendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2347.79 € zu 2859.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 511.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Burgaltendorf um 248.62 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Essen Burgaltendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Burgaltendorf
4. Preise in Essen Burgaltendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Burgaltendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1073 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Burgaltendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Burgaltendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1661 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen BurgaltendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Burgaltendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Burgaltendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2859.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Burgaltendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Burgaltendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Burgaltendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Burgaltendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Burgaltendorf?Die Kaufpreise in Essen Burgaltendorf lagen im Jahr 2023 bei 2610.9 €, im Jahr bei 3257.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2859.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burgaltendorf - Wohnungspreise Burgaltendorf
In Essen Burgaltendorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2746 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3021 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2472 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Burgaltendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.998 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burgaltendorf - Hauspreise Burgaltendorf
In Essen Burgaltendorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2746 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3323 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2719 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Burgaltendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 407.782 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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