Essen:
Immobilienpreise Essen Byfang 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen ByfangDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Byfang im Jahr 2024 lautet 2470.81 € je m².Damit weicht der Ortsteil Byfang Stand 2024 um 3.69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 88 € / m². Ausgewertet wurden 2231 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.51 mio. € in Essen Byfang. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Byfang.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Byfang
Die Immobilienpreise in Essen Byfang haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2343.42 € zu 2470.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 127.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Byfang um 165.15 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Essen Byfang
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Byfang
4. Preise in Essen Byfang abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Byfang. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 927 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Byfang logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Byfang abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1436 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen ByfangWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Byfang?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Byfang muss man im Jahr 2024 etwa 2470.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Byfang von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Byfang?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Byfang ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Byfang. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Byfang?Die Kaufpreise in Essen Byfang lagen im Jahr 2023 bei 2305.66 €, im Jahr bei 3280.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2470.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Byfang - Wohnungspreise Byfang
In Essen Byfang, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2295 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2525 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2066 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Byfang weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.585 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Byfang - Hauspreise Byfang
In Essen Byfang, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2295 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2777 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2273 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Byfang können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.808 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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