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Essen:
Immobilienpreise Essen Dellwig 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen DellwigDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Dellwig im Jahr 2024 lautet 2.121,54 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dellwig Stand 2024 um -11,04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 263,38 € / m². Ausgewertet wurden 5.395,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11,45 mio. € in Essen Dellwig. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Dellwig.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Dellwig
Die Immobilienpreise in Essen Dellwig haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.372,53 € zu 2.121,54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 749,01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Dellwig um 60,22 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Essen Dellwig
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Dellwig
4. Preise in Essen Dellwig abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Dellwig. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 787,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Dellwig logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Dellwig abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1.233,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen DellwigWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Dellwig?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Dellwig muss man im Jahr 2024 etwa 2.121,54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Dellwig von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Dellwig?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Dellwig ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Dellwig. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Dellwig?Die Kaufpreise in Essen Dellwig lagen im Jahr 2023 bei 2.061,32 €, im Jahr bei 2.442,68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.121,54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dellwig - Wohnungspreise Dellwig
In Essen Dellwig, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.224,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.447,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.002,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Dellwig weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.112,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dellwig - Hauspreise Dellwig
In Essen Dellwig, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.224,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.692,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.202,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Dellwig können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 330.264,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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