Essen:
Immobilienpreise Essen Holsterhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen HolsterhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Holsterhausen im Jahr 2024 lautet 1937.86 € je m².Damit weicht der Ortsteil Holsterhausen Stand 2024 um -18.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 444.95 € / m². Ausgewertet wurden 13133 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 25.45 mio. € in Essen Holsterhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Holsterhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Holsterhausen
Die Immobilienpreise in Essen Holsterhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1563.31 € zu 1937.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 374.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Holsterhausen um 7.86 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Essen Holsterhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Holsterhausen
4. Preise in Essen Holsterhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Holsterhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 728 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Holsterhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Holsterhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1126 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen HolsterhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Holsterhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Holsterhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1937.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Holsterhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Holsterhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Holsterhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Holsterhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Holsterhausen?Die Kaufpreise in Essen Holsterhausen lagen im Jahr 2023 bei 1930 €, im Jahr bei 2682.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1937.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Holsterhausen - Wohnungspreise Holsterhausen
In Essen Holsterhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1866 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2053 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1680 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Holsterhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.558 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Holsterhausen - Hauspreise Holsterhausen
In Essen Holsterhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1866 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2258 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1848 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Holsterhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 277.101 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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