 |
Essen:
Immobilienpreise Essen Rüttenscheid 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen RüttenscheidDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Rüttenscheid im Jahr 2024 lautet 2.934,68 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rüttenscheid Stand 2024 um 23,05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 549,76 € / m². Ausgewertet wurden 24.325,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 71,39 mio. € in Essen Rüttenscheid. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Rüttenscheid.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid
Die Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.428,19 € zu 2.934,68 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 506,49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Ruettenscheid um 156 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Essen Rüttenscheid
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Ruettenscheid
4. Preise in Essen Ruettenscheid abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Ruettenscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.089,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Ruettenscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Ruettenscheid abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1.706,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen RuettenscheidWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Ruettenscheid?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Ruettenscheid muss man im Jahr 2024 etwa 2.934,68 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Ruettenscheid von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Ruettenscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Ruettenscheid. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Ruettenscheid?Die Kaufpreise in Essen Ruettenscheid lagen im Jahr 2023 bei 3.091,64 €, im Jahr bei 3.652,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.934,68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ruettenscheid - Wohnungspreise Ruettenscheid
In Essen Ruettenscheid, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.894,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.184,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.605,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Ruettenscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 182.322,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ruettenscheid - Hauspreise Ruettenscheid
In Essen Ruettenscheid, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.894,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.502,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.866,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Ruettenscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 429.760,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
