Essen:
Immobilienpreise Essen Stadtwald 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen StadtwaldDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Stadtwald im Jahr 2024 lautet 3445.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Stadtwald Stand 2024 um 44.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 1063.01 € / m². Ausgewertet wurden 11431 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.39 mio. € in Essen Stadtwald. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Stadtwald.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Stadtwald
Die Immobilienpreise in Essen Stadtwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2673.54 € zu 3445.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 772.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Stadtwald um 103.88 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Essen Stadtwald
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Stadtwald
4. Preise in Essen Stadtwald abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Stadtwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1293 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Stadtwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Stadtwald abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 2002 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen StadtwaldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Stadtwald?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Stadtwald muss man im Jahr 2024 etwa 3445.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Stadtwald von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Stadtwald?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Stadtwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Stadtwald. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Stadtwald?Die Kaufpreise in Essen Stadtwald lagen im Jahr 2023 bei 3549.7 €, im Jahr bei 4315.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3445.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stadtwald - Wohnungspreise Stadtwald
In Essen Stadtwald, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3186 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3505 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2868 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Stadtwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.718 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stadtwald - Hauspreise Stadtwald
In Essen Stadtwald, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3186 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3856 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3155 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Stadtwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 473.122 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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