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Essen:
Immobilienpreise Essen Südostviertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen SüdostviertelDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Südostviertel im Jahr 2024 lautet 2.363,02 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südostviertel Stand 2024 um -0,92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 21,90 € / m². Ausgewertet wurden 10.204,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24,11 mio. € in Essen Südostviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Südostviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Suedostviertel
Die Immobilienpreise in Essen Suedostviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.610,08 € zu 2.363,02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 752,94 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Suedostviertel um 50,94 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Essen Südostviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Suedostviertel
4. Preise in Essen Suedostviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Suedostviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 876,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Suedostviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Suedostviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1.373,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen SuedostviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Suedostviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Suedostviertel muss man im Jahr 2024 etwa 2.363,02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Suedostviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Suedostviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Suedostviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Suedostviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Suedostviertel?Die Kaufpreise in Essen Suedostviertel lagen im Jahr 2023 bei 2.312,08 €, im Jahr bei 2.500,76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.363,02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedostviertel - Wohnungspreise Suedostviertel
In Essen Suedostviertel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.110,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.321,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.899,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Suedostviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.909,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedostviertel - Hauspreise Suedostviertel
In Essen Suedostviertel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.110,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.553,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.089,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Suedostviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.286,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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