Essen:
Immobilienpreise Essen Überruhr Holthausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen Überruhr HolthausenDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Überruhr Holthausen im Jahr 2024 lautet 2166.83 € je m².Damit weicht der Ortsteil Überruhr Holthausen Stand 2024 um -9.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 215.98 € / m². Ausgewertet wurden 2307 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5 mio. € in Essen Überruhr Holthausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Überruhr Holthausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Holthausen
Die Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Holthausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1783.44 € zu 2166.83 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 383.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Ueberruhr Holthausen um 367.43 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Essen Überruhr Holthausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Ueberruhr Holthausen
4. Preise in Essen Ueberruhr Holthausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Ueberruhr Holthausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 813 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Ueberruhr Holthausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Ueberruhr Holthausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1259 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen Ueberruhr HolthausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Ueberruhr Holthausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Ueberruhr Holthausen muss man im Jahr 2024 etwa 2166.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Ueberruhr Holthausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Holthausen?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Ueberruhr Holthausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Ueberruhr Holthausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Ueberruhr Holthausen?Die Kaufpreise in Essen Ueberruhr Holthausen lagen im Jahr 2023 bei 2534.26 €, im Jahr bei 3850.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2166.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ueberruhr Holthausen - Wohnungspreise Ueberruhr Holthausen
In Essen Ueberruhr Holthausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2196 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2416 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1977 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Ueberruhr Holthausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.348 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ueberruhr Holthausen - Hauspreise Ueberruhr Holthausen
In Essen Ueberruhr Holthausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2196 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2658 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2175 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Ueberruhr Holthausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 326.106 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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