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Immobilienpreise Gehrden Hannover 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gehrden HannoverAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.746,86 € für Wohnraum in Gehrden Hannover.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.631,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7,23 Mio. € in Gehrden Hannover herangezogen. Einzelne Objekte in Gehrden Hannover können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gehrden Hannover definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gehrden Hannover wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gehrden Hannover, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gehrden Hannover kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gehrden Hannover
Die Immobilienpreise in Gehrden Hannover haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1928.72 € zu 2.746,86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 818,14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gehrden Hannover um 104 € bzw. 3 %. 3. Daten zu Gehrden Hannover
4. Karte & Darstellung der Werte in Gehrden Hannover5. Preise in Gehrden Hannover abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gehrden Hannover. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.019,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gehrden Hannover logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gehrden Hannover abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gehrden Hannover. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gehrden Hannover kostet dadurch 1.597,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gehrden Hannover
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gehrden Hannover
Mehr zu Gehrden Hannover 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gehrden HannoverWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gehrden Hannover?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gehrden Hannover muss man im Jahr 2024 etwa 2.746,86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gehrden Hannover von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gehrden Hannover?Die gezeigten Kaufpreise in Gehrden Hannover ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gehrden Hannover. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gehrden Hannover?Die Kaufpreise in Gehrden Hannover lagen im Jahr 2023 bei 2.851,07 €, im Jahr 2022 bei 3.564,37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.746,86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gehrden Hannover - Wohnungspreise Gehrden Hannover
In Gehrden Hannover, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.808,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.089,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.528,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gehrden Hannover weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.904,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gehrden Hannover - Hauspreise Gehrden Hannover
In Gehrden Hannover, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.808,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.398,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.780,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gehrden Hannover können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 416.989,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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