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Immobilienpreise Gladenbach 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in GladenbachAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.635,62 € für Wohnraum in Gladenbach.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6.285,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16,56 Mio. € in Gladenbach herangezogen. Einzelne Objekte in Gladenbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gladenbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gladenbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gladenbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gladenbach kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gladenbach
Die Immobilienpreise in Gladenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1906.14 € zu 2.635,62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 729,48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gladenbach um 203,32 € bzw. 9 %. 3. Daten zu Gladenbach
4. Karte & Darstellung der Werte in Gladenbach5. Preise in Gladenbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gladenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 978,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gladenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Gladenbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gladenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gladenbach kostet dadurch 1.532,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gladenbach
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gladenbach
Mehr zu Gladenbach 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in GladenbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gladenbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gladenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2.635,62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gladenbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gladenbach?Die gezeigten Kaufpreise in Gladenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gladenbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gladenbach?Die Kaufpreise in Gladenbach lagen im Jahr 2023 bei 2.432,30 €, im Jahr 2022 bei 3.047,87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.635,62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gladenbach - Wohnungspreise Gladenbach
In Gladenbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.723,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.996,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.451,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gladenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 171.549,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gladenbach - Hauspreise Gladenbach
In Gladenbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.723,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.295,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.696,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gladenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 404.366,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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