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Immobilienpreise Kaiserslautern 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in KaiserslauternAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.190,36 € für Wohnraum in Kaiserslautern.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 19.417,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 42,53 Mio. € in Kaiserslautern herangezogen. Einzelne Objekte in Kaiserslautern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kaiserslautern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kaiserslautern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kaiserslautern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kaiserslautern kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kaiserslautern
Die Immobilienpreise in Kaiserslautern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1673.02 € zu 2.190,36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 517,34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kaiserslautern um 22,04 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Kaiserslautern
4. Karte & Darstellung der Werte in Kaiserslautern5. Preise in Kaiserslautern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kaiserslautern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 813,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kaiserslautern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Kaiserslautern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kaiserslautern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kaiserslautern kostet dadurch 1.273,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kaiserslautern
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kaiserslautern
Mehr zu Kaiserslautern 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in KaiserslauternWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kaiserslautern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kaiserslautern muss man im Jahr 2024 etwa 2.190,36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kaiserslautern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kaiserslautern?Die gezeigten Kaufpreise in Kaiserslautern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kaiserslautern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kaiserslautern?Die Kaufpreise in Kaiserslautern lagen im Jahr 2023 bei 2.168,32 €, im Jahr 2022 bei 2.633,76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.190,36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kaiserslautern - Wohnungspreise Kaiserslautern
In Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.212,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.433,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.991,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kaiserslautern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.344,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kaiserslautern - Hauspreise Kaiserslautern
In Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.212,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.677,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.190,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kaiserslautern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 328.453,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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