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Immobilienpreise Kakenstorf 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in KakenstorfAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.336,61 € für Wohnraum in Kakenstorf.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.666,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8,57 Mio. € in Kakenstorf herangezogen. Einzelne Objekte in Kakenstorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kakenstorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kakenstorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kakenstorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kakenstorf kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kakenstorf
Die Immobilienpreise in Kakenstorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2136.4 € zu 2.336,61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 200,21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kakenstorf um 32 € bzw. 1 %. 3. Daten zu Kakenstorf
4. Karte & Darstellung der Werte in Kakenstorf5. Preise in Kakenstorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kakenstorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 867,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kakenstorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Kakenstorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kakenstorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kakenstorf kostet dadurch 1.358,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kakenstorf
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kakenstorf
Mehr zu Kakenstorf 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in KakenstorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kakenstorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kakenstorf muss man im Jahr 2024 etwa 2.336,61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kakenstorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kakenstorf?Die gezeigten Kaufpreise in Kakenstorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kakenstorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kakenstorf?Die Kaufpreise in Kakenstorf lagen im Jahr 2023 bei 2.368,85 €, im Jahr 2022 bei 3.300,32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.336,61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kakenstorf - Wohnungspreise Kakenstorf
In Kakenstorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.337,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.571,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.104,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kakenstorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.231,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kakenstorf - Hauspreise Kakenstorf
In Kakenstorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.337,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.828,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.314,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kakenstorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 347.045,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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