Immobilienpreise Kaluebbe Holstein 2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 3.591,14 € / m² |
Haus | 3.662,96 € / m² + Garten: 430,94 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kaluebbe Holstein
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.591,14 € für Wohnraum in Kaluebbe Holstein. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.207,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,33 Mio. € in Kaluebbe Holstein herangezogen. Einzelne Objekte in Kaluebbe Holstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kaluebbe Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kaluebbe Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kaluebbe Holstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kaluebbe Holstein kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kaluebbe Holstein
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3.591,14 € |
2023 | 3.899,63 € | 2022 | 3.316,50 € | 2021 | 2.613,04 € | 2020 | 1.980,76 € | 2019 | 1.914,34 € | 2018 | 1.894,22 € |
Die Immobilienpreise in Kaluebbe Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1894.22 € zu 3.591,14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.696,92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 90 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kaluebbe Holstein um 308 € bzw. 7 %.
3. Daten zu Kaluebbe Holstein
Ort: | Kaluebbe |
Kommune: | Kaluebbe |
Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Kaluebbe Holstein
5. Preise in Kaluebbe Holstein abhängig vom Baujahr
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
1900 bis 1909 | 3.798,00 € | 207,00 € | 1910 bis 1919 | 3.752,00 € | 161,00 € | 1920 bis 1929 | 3.042,00 € | -549,00 € | 1930 bis 1939 | 2.953,00 € | -638,00 € | 1940 bis 1949 | 2.596,00 € | -995,00 € | 1950 bis 1959 | 3.055,00 € | -536,00 € | 1960 bis 1969 | 2.887,00 € | -704,00 € | 1970 bis 1979 | 2.788,00 € | -803,00 € | 1980 bis 1989 | 3.089,00 € | -502,00 € | 1990 bis 1999 | 2.836,00 € | -755,00 € | 2000 bis 2009 | 3.914,00 € | 323,00 € | 2010 bis 2019 | 4.415,00 € | 824,00 € | ab 2020 | 4.922,00 € | 1.331,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kaluebbe Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.331,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kaluebbe Holstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Kaluebbe Holstein abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
20 m² bis 29 m² | 5.678,00 € | 2.087,00 € | 30 m² bis 39 m² | 4.394,00 € | 803,00 € | 40 m² bis 49 m² | 3.800,00 € | 209,00 € | 50 m² bis 59 m² | 3.522,00 € | -69,00 € | 60 m² bis 69 m² | 3.343,00 € | -248,00 € | 70 m² bis 79 m² | 3.256,00 € | -335,00 € | 80 m² bis 89 m² | 3.338,00 € | -253,00 € | 90 m² bis 99 m² | 3.480,00 € | -111,00 € | 100 m² bis 109 m² | 3.604,00 € | 13,00 € | 110 m² bis 119 m² | 3.696,00 € | 105,00 € | 120 m² bis 129 m² | 3.712,00 € | 121,00 € | 130 m² bis 139 m² | 3.824,00 € | 233,00 € | 140 m² bis 149 m² | 3.863,00 € | 272,00 € | ab 150 m² | 3.919,00 € | 328,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kaluebbe Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kaluebbe Holstein kostet dadurch 2.087,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kaluebbe Holstein
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kaluebbe Holstein
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
Kalübbe | 3.451,08 € | 1.159,93 m² | 4,17 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kaluebbe Holstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kaluebbe Holstein?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kaluebbe Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 3.591,14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kaluebbe Holstein von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kaluebbe Holstein?
Die gezeigten Kaufpreise in Kaluebbe Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kaluebbe Holstein.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kaluebbe Holstein?
Die Kaufpreise in Kaluebbe Holstein lagen im Jahr 2023 bei 3.899,63 €, im Jahr 2022 bei 3.316,50 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.591,14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kaluebbe Holstein - Wohnungspreise Kaluebbe Holstein
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 203.281,00 € | 299.376,00 € | Ø schneller Verkauf | 184.800,00 € | 269.439,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.760,00 € | 329.314,00 € |
In Kaluebbe Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.696,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.066,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.327,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kaluebbe Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 232.848,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kaluebbe Holstein - Hauspreise Kaluebbe Holstein
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 447.217,00 € | 731.809,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 406.561,00 € | 658.628,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 487.873,00 € | 804.989,00 € |
In Kaluebbe Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.696,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.473,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.660,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kaluebbe Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 548.856,00 Euro angeboten werden.
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|